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Chalet 5 pièces 122 m² à vendre à Sallanches 74700

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Chalet 5 pièces74700 Sallanches

Ce bien vous intéresse ?
Vente Chalet maison 5 pièces Sallanches 74700
11

625 000 €

Charmante maison St Martin avec piscine

Réf. : 841

  • Surface habitable : 122 m²
  • Surface loi carrez : 122 m²
  • Surface terrain : 527 m²
  • Nbre de pièces : 5
  • Chambre : 3
  • Taxe foncière : 800 €
  • Charge copropriété mensuelle : 200 €
  • Salle de bains : 1
Vente Chalet maison 5 pièces Sallanches 74700 Vente Chalet maison 5 pièces Sallanches 74700 Vente Chalet maison 5 pièces Sallanches 74700 Vente Chalet maison 5 pièces Sallanches 74700

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H

3 chambres

625 000 €

Surface habitable de 122 m²

Non renseigné


Descriptif détaillé

Un bien généreux à tous points de vue tant les caractéristiques de cette maison offrent un panel qualitatif alliant efficacité et confort. Nous sommes à Saint Martin proche de Sallanches et des lacs. Cette habitation récente de 2018 est implantée dans un jardin clos de 527m2 avec une exposition optimum. Elle déploie 154 m2 de surface plancher avec 3/4 chambres, une salle balnéothérapie, une pièce de vie de 42m2 s'ouvrant sur une de terrasse de 70m2, une buanderie, 2 salles d'eau, toilettes et dégagement. Les performances énergétiques sont exceptionnelles avec un B, équipements modernes aux normes actuelles (PAC, chauffage au sol, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau...). Beaucoup de lumière et de soleil. Pour le coté pratique, un garage, pour le fun, une piscine.

Équipements & confort

piscine Double vitrage Alarme

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

B
v Date de réalisation : 24/10/2024
Classe énergie
B
83 kWh/m².an
Classe climat
A
2 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 854 € et 1 157 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Informations sur Sallanches

Au cœur des stations du Mont Blanc, à moins de 30 minutes de Chamonix ou de Megève, Sallanches est une ville à la montagne ou tous les grands massifs sont présents. Levez la tête et vous apercevrez le Mont Blanc, les Fizz, les Aravis, l’aiguille de Warens, les quatre têtes…Les balades sont nombreuses et le côté farniente près des lacs est bel et bien réel avec ses lacs des Ilettes et de Passy.


Immobilier Sallanches

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