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Chalet 5 pièces 122 m² à vendre à Sallanches 74700

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Chalet 5 pièces74700 Sallanches

Ce bien vous intéresse ?
Vente Chalet maison 5 pièces Sallanches 74700 Nouveauté
12

660 000 €

Charmante maison St Martin avec piscine

Réf. : 841

  • Surface habitable : 122 m²
  • Surface loi carrez : 122 m²
  • Chambre : 3
  • Taxe foncière : 800 €
  • Charge copropriété mensuelle : 200 €
  • Salle de bains : 1

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3 chambres

660 000 €

Surface habitable de 122 m²

Non renseigné


Descriptif détaillé

CHAMONIX IMMOBILIER vous présente un bien généreux à tous points de vue tant les caractéristiques de cette maison offrent un panel qualitatif alliant efficacité et confort. Nous sommes à SAINT MARTIN proche de SALLANCHES. Cette habitation récente (2018) est implantée dans un jardin clos de 527m² avec une exposition optimum. Elle déploie 154 m² de surface plancher avec trois/quatre chambres, une salle balnéo, une pièce de vie de 42m² ouvrant sur une très grande terrasse de 70m², une buanderie, deux salles d’eau, toilettes et dégagement. Les performances énergétiques sont exceptionnelles lettre B, avec un équipement moderne aux normes actuelles (PAC, chauffage au sol, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau…etc.) Beaucoup de lumière ici avec un intérieur doux et clair sans faute de goût. Pour le côté pratique un garage et pour le fun une piscine complètent l’ensemble.
Pour une visite/plaisir c’est ici que ça se passe : 06 64 18 18 48 ou 04 50 53 50 21
PPRNT consultable sur le site : georisques.gouv.fr

Équipements & confort

piscine Double vitrage Alarme

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

B
v Date de réalisation : 24/10/2024
Classe énergie
B
83 kWh/m².an
Classe climat
A
2 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 854 € et 1 157 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Informations sur Sallanches

Au cœur des stations du Mont Blanc, à moins de 30 minutes de Chamonix ou de MegèveSallanches est une ville à la montagne ou tous les grands massifs sont présents. Levez la tête et vous apercevrez le Mont Blanc, les Fizz, les Aravis, l’aiguille de Warens, les quatre têtes…Les balades sont nombreuses et le côté farniente près des lacs est bel et bien réel avec ses lacs des Ilettes et de Passy.


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