Chamonix Immobilier vous présente ce grand T3 traversant, situé au cœur d’un quartier familial, proche de toutes les commodités.
Rénové il y a quelques années par un architecte, ce bien vous propose un agencement original avec ses grandes portes coulissantes, son mur en tasseaux de bois horizontaux dissimulant la salle de bain et les toilettes ainsi que ses couleurs qui vous donneront du peps toute la journée !
Laissez exprimer vos idées pour aménager le salon spacieux qui est doté d’une large baie vitrée ouvrant sur un balcon.
La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle, la chambre parentale avec dressing dispose également d’une baie avec vue sur la chaine des Fiz et sur un espace vert au calme.
Une cave et une place de stationnement nominative agrémentent ce bien.
Pas de travaux prévus pour la résidence, l’isolation extérieure a été faite, les fenêtres ont été changées.
Pas de procédure en cours.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Équipements & confort
Double vitrage
Honoraires charge vendeur
En copropriété
Nbre de lots : 65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 30/05/2024
Classe énergie
B
103 kWh/m².an
Classe climat
C
20 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 450 € et
640 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Informations sur Sallanches
Au cœur des stations du Mont Blanc, à moins de 30 minutes de Chamonix ou deMegève, Sallanches est une ville à la montagne ou tous les grands massifs sont présents. Levez la tête et vous apercevrez le Mont Blanc, les Fizz, les Aravis, l’aiguille de Warens, les quatre têtes…Les balades sont nombreuses et le côté farniente près des lacs est bel et bien réel avec ses lacs des Ilettes et de Passy.
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268 Montée de la Croix des Moussoux 74400 - Chamonix-Mont-Blanc Tél. : +33 (0)4 50 53 50 21